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デザイナーズマンション

1:

名無しさん

住んでいる方やもしくわ、マンションに詳しい方、
色々教えて下さい！

2007-03-24 03:40:00
2:

名無しさん

何を？

2007-03-24 08:33:00
3:

りく

うちデザイナーズマンション?

2007-03-26 00:36:00
4:

名無しさん

あたし引っ越す時デザイナーズにするか迷ったけど結局普通のマンションにした?
やっぱ普通のが落ち着くかなぁって?

2007-03-26 23:33:00
5:

名無しさん

うちデｻﾞｲﾅｰｽﾞゃけどデｻﾞｲﾅｰｽﾞわほんまデｻﾞｲﾝだけゃで?

2007-03-27 06:11:00
6:

名無しさん

デザイナーズはカッコイイだけでマジで住みにくいよ。

2007-03-30 23:24:00
7:

名無しさん

なんで住みにくいの？

2007-04-08 06:09:00
8:

名無しさん

デザイン重視やから住む人の事なんか考えてないからやろ｡
普通のマンションやアパートでも自分次第でオシャレになるしね｡

2007-04-08 08:33:00
9:

名無しさん

傷とかつけたら出る時めちゃ金かかりそーで怖い

2007-04-10 13:13:00
10:

名無しさん

デザイナーズじゃなくてもかかるやん

2007-04-10 19:57:00
11:

名無しさん

だからそれ以上て事やろ

2007-04-12 15:13:00
12:

名無しさん

めっちゃすみたい

2007-05-01 03:26:00
13:

名無しさん

使いにくくてひっこしした??

2007-05-01 06:22:00
14:

名無しさん

↑宣伝乙！

2007-05-04 09:40:00
15:

名無しさん

私もﾃﾞｻﾞｲﾅｰｽﾞ住んでて友達とかが来たら「いいなぁ?」って言われるけど確かにﾃﾞｻﾞｲﾝ重視だから収納とか少ないし普通のﾏﾝｼｮﾝよりは住みにくいかも

2007-05-04 14:46:00
16:

名無しさん

私の住んでる部屋ゎ住みやすいｹﾄﾞなぁ?適度な広さゃし、収納もきちんとぁるし、ｷｯﾁﾝばり広いし?

2007-05-10 16:33:00
17:

名無しさん

うち今明来やぁ?なんでやめといた方がいいのか教えてほしい?

2007-05-12 05:07:00
18:

エイブルダー

気を悪くしないで下さいねやっぱり敷金礼金０だと、後先考えずに引っ越す人もいてるんです。例えば夜逃げの人ですね。他には明来という会社は入居の時の審査がすごい甘いので、保証人がいなくてもいけるんです。結果、あんまりガラの良くない人が多いマンションという訳です。ただ全員ガラが悪い訳ではないです。あくまで多いって事です住んでる人、気を悪くしないで下さい。

2007-05-12 15:56:00
19:

名無しさん

明来の番号ください

2007-05-14 16:14:00
20:

エイブルダー

電話番号？オートロック番号は無理よ?

2007-05-14 17:12:00
21:

名無しさん

明来やけど保証人必要やったで。

2007-05-17 08:23:00
22:

エイブルダー

保証人はどっちでもいいねん！おるほうが費用が安くなるからそっちの方が得やね?

2007-05-17 11:48:00
23:

名無しさん

費用変わりませんでしたけど？

2007-05-17 17:50:00
24:

名無しさん

デザイナー使いにくいのに入る人は入るんやなぁ?

2007-05-17 18:03:00
25:

エイブルダー◆LcIMrYCRuQ

最近ひまやぁ

2007-05-18 20:07:00
26:

エイブルダー

明日は明来案内やぁ。別におすすめちゃうのに?

2007-05-19 23:15:00
27:

名無しさん

いつもエイブルダーｻﾝのレス読ませてもらって参考にしてます??明日もお仕事頑張ってくださいね！スレチごめんなさいでした??

2007-05-19 23:51:00
28:

エイブルダー

ありがと〜?知ってる限り応えていくのでみんなも気軽にかいてねぇ?ぜひいい部屋に住んで下さい?主さんわたくしまで、ｽﾚﾁ申し訳ないです?

2007-05-19 23:58:00
29:

エイブルダー

明来契約とれなかった?

2007-05-20 13:40:00
30:

エイブルダー

最近保証金なしの新築多いから、不動産屋が暇になった今がチャ〜ンス?

2007-05-20 15:48:00
31:

名無しさん

新築、補償金なしとかってめちゃ怪しいけどほんまに大丈夫なんですか？

2007-05-20 20:23:00
32:

エイブルダー

昔とちがって今の新築は、ほとんど全部が大丈夫ですよ?なんで０かを話すと、めちゃくちゃ長くなるけど単純に言えば、今の時期はお客様が少ないから特別キャンペーンでやっている家主さんが多いって事なのダー?

2007-05-20 20:39:00
33:

名無しさん

そうなんやｰ
ありがとございます?

2007-05-20 21:14:00
34:

エイブルダー

いえいえ?良いお部屋探し頑張ってください?

2007-05-20 21:48:00
35:

名無しさん

久しぶりにあげ

2007-07-18 03:12:00
36:

名無しさん

エイブルターさんおるかなー

2007-10-10 01:41:00
37:

名無しさん

?

2007-12-22 09:50:00
38:

名無しさん

エイブルダーさんに聞きたい事あるんですけど?

2008-02-01 06:37:00
39:

エイブルダー

47さん。どうされました？？わかる範囲であればお答えしますよ！

2008-02-11 23:49:00
40:

名無しさん

デナイナーズは堀江では多いですか?
ちなみに新築で１Ｋぐらいがきぼうです?

2008-02-12 05:02:00
41:

名無しさん

エイブルダーさんいますか?
最近明来借りたんですが新築で猫を飼います
出るときだいぶかかりますか?

2008-03-06 17:10:00
42:

エイブルダー

退去時ペット消毒代が別途かかるだけですよ。明来は退去の立会いがありません
ので大丈夫だと思いますよ。

2008-03-08 19:27:00
43:

名無しさん

ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんはどこかの不動産屋さんでお勤めですか??

2008-03-08 22:07:00
44:

名無しさん

>>49デナイナーズて何やねん(笑)

2008-03-08 22:11:00
45:

名無しさん

51です?エイブルダーさんありがとうございます

2008-03-08 22:27:00
46:

エイブルダー

>>53さん。そうですよ！大阪市内で働いていますよ。>>55さん。また何かあったらゆってくださいね。ちょくちょくみにきますので！

2008-03-09 10:30:00
47:

53

返答ありがとうございます☆ミナミの物件とか詳しくないですよねｰ？?

2008-03-09 11:35:00
48:

名無しさん

ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰｻﾝ居ますか？　　ｸﾛｽに2箇所10ｾﾝﾁ位の傷をつけてしまいました。普通退去後って家主がﾘﾌｫｰﾑしますよね？それでもお金払わないとﾀﾞﾒですか？

2008-03-09 15:20:00
49:

エイブルダー

>>57さん。多少詳しいですよ☆知ってる限りお答えしますよ！
>>58さん。クロスは張替しますので払う必要は全くないですよ！

2008-03-09 20:36:00
50:

53.57

お返事ありがとうございます☆

・ミナミ付近
・初期費用0〜10
・家賃７万位
・1LDK〜
・子供OK

こんな都合のいい物件ありますか??

2008-03-09 21:56:00
51:

名無しさん

デザイナーズでそんな物件難しいやろ?もっと郊外に出ないと

2008-03-10 01:43:00
52:

名無しさん

デザイナーズはデザイン重視やから構造上やばいで。

2008-03-10 03:04:00
53:

53.57

あ、デザイナーズじゃなくていいです?
ちなみにデザイナーズでも何件かありましたよ?

2008-03-10 05:13:00
54:

エイブルダー

>>60さん。築年数は古くなっちゃいますけどありますよ！島ノ内とかなら古物が以外に多いですよ！

2008-03-10 15:21:00
55:

名無しさん

すみません、島の内・大国は避けてほしいです?

2008-03-10 15:52:00
56:

エイブルダー

となると、桜川辺りメインで探してみて下さい！

2008-03-10 17:01:00
57:

名無しさん

質問です。
今、フリーのスカウトで生活してるので…どこかで働いてるとか職場っていうのがないのですが。
家借りるのムリですか？

2008-03-10 21:48:00
58:

名無しさん

?

2008-03-11 01:08:00
59:

エイブルダー

>>67さん。担当者に正直にゆえば大丈夫ですよ！絶対なんとかしますから。

2008-03-11 09:34:00
60:

名無しさん

質問なんですけど友達が不動産のえらいさんと仲良くて心斎橋で好条件なマンションをかなり家賃安くで住むみたいなんですがやっぱり不動産に知り合いがいればこんな事もあるんですか?

2008-03-12 23:37:00
61:

名無しさん

あるよ?まぁ大家と知り合いが一番いいけどね?

2008-03-20 04:07:00
62:

名無しさん

明来の会員になるにはどうしたらいいですか？最初に家賃1ヶ月分以外何を払ったらいいですか？

2008-03-23 12:29:00
63:

名無しさん

明来とか辞めとき。ﾍﾟｯﾄ禁止やのに犬だらけやし壁薄いからうるさいし本間いい事ないで?

2008-03-23 23:32:00
64:

名無しさん

ペット?物件多いやん?

2008-03-24 16:11:00
65:

名無しさん

ペット?の物件が多いとか少ないとかの問題じゃなくない？>>73の人の所は禁止って書いてるやん?それやのに犬飼ってる人多いって事はルール守られへん人がたくさん住んでるって事やろ?私も前住んでたけど確かに非常識な人多かった。

2008-03-24 21:50:00
66:

名無しさん

ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさん?

明来て退去立ち会いないじゃないですか?
チェックシートに自己判断で記入する紙送るんですけど傷あっても知らん顔してたらいいですかね？

2008-03-25 00:50:00
67:

名無しさん

↑知らん顔って‥?
普通に生活してて付く傷ならね。でも穴あけたーとか焦げはあかんで。
マナー悪いのは管理会社だけちゃうなぁほんま。

2008-03-26 16:07:00
68:

名無しさん

でも立ち合いないなら知りません言えるな

2008-03-27 05:46:00
69:

名無しさん

あたし明来やけどペット?やし壁だいぶ分厚いで?
あたしも退去シートに記入して?したんやけど、明来から全く連絡なくて鍵とかどうしたらいいんやろ‥??

2008-03-27 18:37:00
70:

名無しさん

アキの物件に今住んでるけど壁紙は剥がれるし風呂もゴムパッキンしてない所がいっぱいあるし壁薄いからうるさいしで最悪。出たいけど金ないしこんなん血管だらけや。

2008-03-30 09:50:00
71:

名無しさん

>>76さん
うちは最近明来のマンション退去したけど、立ち会いはないけど退去後に明来の人が部屋のチェックして直す箇所あったら後で電話かかってくるよ?よほどひどくなければ3万ちょっとだけですむみたい?

2008-03-30 17:43:00
72:

名無しさん

>>79さん
退去シートに鍵のチェック欄がなかったら退去日が近づいたら電話きて鍵はどうするか聞かれるはず?ちなみにうちはポストに入れます言うたけど?

2008-03-30 17:46:00
73:

名無しさん

アキって撤去するのにお金いるの？私の所は要らないと聞いたけど…全部じゃないんかな？

2008-03-31 10:05:00
74:

名無しさん

契約書に書いてるよ?うちは退去時に31500円払うてかいてた?

2008-03-31 11:50:00
75:

名無しさん

↑同じ事、書いてた。
犬を内緒で飼っててオシッコしてるんやけど私も出る時は、31500円で良いんかな？

2008-03-31 23:19:00
76:

名無しさん

>>85さん
退去後に明来の人が部屋のチェックしてからいくら払うか連絡くるよ?3万ちょっとですむかもしらんけどペット飼ってたんﾊﾞﾚたら部屋の清掃代とか補修？代以外にお金とられるかも?例えば月1万でペットｵｯｹｰなんやったら1万×入居してた年月とか?ペットについて契約書になんて書いてるかにもよるけど?

2008-04-01 09:25:00
77:

名無しさん

86さん有難うございます?犬を飼ってたのがバレなくても部屋が汚かったらプラス請求されるのですか？普通に生活してても汚れると思うのですが…すいません無知なもんで?

2008-04-01 11:51:00
78:

名無しさん

よほど汚くないかぎりは31500円だけで大丈夫みたい?

2008-04-02 08:34:00
79:

名無しさん

ありがとうございます?

2008-04-02 15:59:00
80:

ゆな

今明来のマンションです。あたし猫を飼って一部壁紙剥がれて…
敷金礼金無しで入ったｶﾗ
取られるだろうけどどれくらいなるんだろう…

一応家賃別でペット費払ってるけど(´；ω；`)

最近引っ越そうと思ってるので参考までに知りたいな。

別件で済んだ話だけど家賃振込みが1週間遅れてただけで３日後までに確認取れなければ部屋ロックするって…
厳しくない？

2008-04-04 00:37:00
81:

名無しさん

↑期日までに払う契約なんやし当然やろー。
一週間遅れただけって
そんだけ遅れてたら大したもん。ﾙｰｽﾞ。

2008-04-06 13:12:00
82:

教えて

エイブルダーさん　教えてください！　今明来の賃貸でわんこ飼ってます。禁止のところで、知り合いからしばらく預かってともう一年。。明来る人たまに来るけどちょっと強面の人多いし。。家賃の催促もレス読む限り厳しそうだし。ワンコばれたら強制退去ってありえるのかしら。。

2008-04-14 12:06:00
83:

名無しさん

契約書にペットに関してのこと書かれてるから見てみたら？

2008-04-14 14:13:00
84:

名無しさん

アキの物件にかかわらず犬がダメな所で飼ってるなら出されるのは当たり前ですよ。それに家賃遅れたら何処も黙ってる訳ないやん。考えたら解るでしょ?

2008-04-14 15:20:00
85:

エイブルダー

皆さんお久しぶりです！忘れられてなくて嬉しいです☆≫93さん。わんちゃん預かってるんですよね？飼い主じゃなければわんちゃんさえ返せば大丈夫です。どこのマンションの契約書もキツメに書いてあるだけです。というのも、契約書は最悪を想定して作ってあるので必ずしも書いてある事がそのまま適用される事はほとんどないのです！つまり強制退去はほぼありません。大丈夫です。だからといっていつまでも契約違反はダメですよ??

2008-04-14 23:35:00
86:

名無しさん

あきで強制退去させられた人おるでー。ペット飼ってるのﾊﾞﾚて注意されたのに無視してたからやと思うけど?あとあきで隣に住んでた人も強制退去させられてた?ヤクザみたいなんが来てドア蹴っとったし?

2008-04-14 23:56:00
87:

名無しさん

デザイナーズマンションに住んでるんですが、入居時から洗濯機置き場の排水口から異臭がします?
管理会社に何度も直して欲しいとお願いしているのに、何度か見に来るだけで何の対処もしてくれません。
親が怒って、もぅ治さなくていいから家賃2割引きにしろと、管理会社にゆうと、困ります。また折り返し連絡します。と言って、何の連絡もありません。なので3ヶ月前から2割引きで家賃を払ってるんですが…出る時に請求されたりするんでしょうか？いい加減すぎて、どうしていいか分かりません。

2008-04-16 09:43:00
88:

名無しさん

契約書には家賃のこととか明記されてるし、2割り引きは管理会社は了承してないから請求されるんちがう？だから何ヶ月も前から言うてるんですけどって連絡してみたら？

2008-04-16 11:18:00
89:

名無しさん

>>97おい偽物?ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんはちゃんとｱﾝｶｰうてるし、絵文字も使わんで?ほんであんた女やろ?

2008-04-16 11:22:00
90:

名無しさん

100さん
ありがとうございます?やっぱり2割引きってわけにはいきませんよね?また連絡してみます?

2008-04-19 16:46:00
91:

名無しさん

≫25

2008-04-20 01:27:00
92:

名無しさん

ﾌﾞﾙｸﾞﾘﾝｺｰﾄってどう？ｱｷの物件やけど。教えて下さい。

2008-04-20 10:22:00
93:

エイプルダー

ﾌﾞﾙｸﾞﾘﾝｺｰﾄは良いですよ。

2008-04-20 17:57:00
94:

名無しさん

エイプルダーになってる笑！！

2008-04-24 19:26:00
95:

エイプルダー

なにか？

2008-04-25 16:54:00
96:

名無しさん

↑ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰ≠ｴｲﾌﾟﾙﾀﾞｰ
ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんの偽物ってことでおK?

2008-05-10 19:16:00
97:

名無しさん

OMてどうなん？
対応がイマイチなんですが・・・

2008-05-10 19:54:00
98:

エイプルダー

ＯＭねー?…………なんやそれ？

2008-05-11 01:33:00
99:

名無しさん

111

2008-05-14 14:11:00
100:

名無しさん

明来て会社
住之江か西成やったら
どこにありますか?

2008-05-30 23:12:00
101:

名無しさん

家賃?未収?お金?の相談はｔｅｎｄｅｒ＠ｘｘｎｅ．ｊｐ?
水商売の方、風俗の方もお力になります??
まずは、お気軽に?にて、問い合わせして下さいね?

2008-05-31 21:00:00
102:

名無しさん

OMはあそこ適当やで?
態度悪いし仕事の内容理解できてないアホばっかアキも金ばっかダルいで

2009-03-03 12:34:00
103:

名無しさん

夜の人デザイナーズ借りる人多いよな。
ミナミで借りる時はハウスポートが安いしいい物件揃えてるで?

2009-03-08 21:01:00
104:

名無しさん

夜とかどーでもええ

2009-03-09 15:18:00
105:

名無しさん

オーエムつぶれた？

2009-03-17 16:13:00
106:

名無しさん

自社ビル建てて移転しただけ。

2009-03-18 05:57:00
107:

名無しさん

オーエム？あほの集まりやろ

2009-03-19 13:00:00
108:

名無しさん

韓国は性犯罪が多い事が意外と知られていません。
日本では報道されない日本人旅行者の
レイプ事件が沢山あります。
（人口比率で世界一レイプ件数が多い）

2009-03-23 10:13:00
109:

名無しさん

入り感染

2009-04-09 03:48:00
110:

名無しさん

もうｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさん来てないですよね？
聞きたい事あったんだけどなぁ

2009-04-09 11:39:00
111:

名無しさん

答えますよ、どうぞ☆

2009-04-10 21:22:00
112:

名無しさん

>>126
ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんですか？
こんにちは
教えて欲しい事はﾏﾝｼｮﾝ出る時に立ち会いありで壁のｸﾛｽが剥げてると言われ、敷金から引かれました。
安物のｸﾛｽでよーく見ないと分からない位の剥げだったんです。
ｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんの古い回答にｸﾛｽ代はいらないとありましたが、立ち会いの場合は払わないといけなかったのでしょうか？

2009-04-11 01:19:00
113:

名無しさん

ﾁﾝﾀｲｶﾞｰやってば?

2009-04-11 11:19:00
114:

名無しさん

立ち会いの場合でも
その時によりますが、剥げたのが見つかって指摘されたら払わないとダメですね。
「普通に使ってた」と言い張って知らないって言えば払わないでいい時もありますが…

2009-04-12 10:13:00
115:

名無しさん

>>129
回答ありがとうございました
普通に使ってて剥げるほど、安っぽいｸﾛｽでした

2009-04-12 11:39:00

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