住まい掲示板不動産に関する悩み相談のスレッド詳細｜夜遊びweb関西版

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不動産に関する悩み相談

• 1:

  名無しさん

  だまされていませんか？損していませんか？わかる範囲で答えます

  2007-10-28 22:08:00
• 2:

  名無しさん

  エイブルダーさん？

  2007-10-28 23:25:00
• 3:

  名無しさん

  消毒代と鍵交換代両方で三万円必要と言われて、それっていらないですよね？て聞いたところ家主さんに聞いて後日連絡しますと言われました。今日電話かかってきて家主が消毒代はいらないけど鍵交換は必要と言われました。あと保証会社に入らないといけないから家賃共益費の30％を払えとの事です。何回も引越ししてますが保証会社が必要なんは初めてです。騙されてますか？

  2007-10-29 21:52:00
• 4:

  名無しさん

  >>2さん。私が立てた板ではないですよ(((^^;)でもこういう板ができたのは嬉しいですね。
  主さん頑張って下さい！！主さん>>3さんにだけ答えときますね。家主様が必ず必要と言えば、僕ら業者は必要としかゆえないんです。保証会社に関しては最近本当に多いです。仲介業者に手数料から出してもらうよう交渉してみては…僕なら出してしまいます(((^^;

  2007-10-29 22:12:00
• 5:

  名無しさん

  >>3さん。すいません補足です。決して騙されてはないですよ！消毒代に関しては多分業者が取ろうとしていたとは思いますが…

  2007-10-29 22:15:00
• 6:

  め〜

  4さん、主さん丁寧にありがとうございました?すごく助かりました?色々聞きたい事あるのでまた教えて下さい?お願いします?

  2007-10-31 21:58:00
• 7:

  主

  なんでも気軽に聞いてね。払わなくていいものを絶対いるかのように請求してくる不動産屋は多いからなね。結果なぜなら不動産屋は歩合制のとこが多いから客を騙して金を一円でも多くとろうとするとこは少ないよ

  2007-11-01 02:21:00
• 8:

  め〜

  じゃあ、消毒代や鍵代などは不動産屋の儲けになるんですか?

  2007-11-01 08:28:00
• 9:

  主

  め〜さんへ
  主です。確実に業者の儲けですよ。上の書き込みに、騙されていない。とありますが、私からすれば、騙されてないとは絶対にいいきれませんね。なぜなら物件名がわからないから、本当にいるお金かどうかわからないからです。まず賃貸の場合、家主→管理会社→不動産屋 とゆうシステムです。家主や管理会社が消毒や鍵代が必要とゆう場合は交渉しないかぎり必ず払わなければならないですね。でも必要なお金ではないのに請求してくる不動産屋はいくらでもあります。そのお金はもちろん不動産屋の儲けです。客からしたら家を借りる時に家主や管理会社と接触することはまずないから、不動産屋のゆぅ事を信用してしまうケースがほとんどですね。客に請求する消毒の相場は1万〜2万で実際は消毒なんてしないか消毒業者に頼んでも4千円ぐらい。カギに関しては15000円ぐらい客に請求するのが相場です。実際はカギを金属ﾐｶﾞｷでみがきまくって新品みたいにするか、同じマンション内の違う部屋と交換します。鍵屋で購入しても3000円もあれば買えます。

  2007-11-01 10:13:00
• 10:

  名無しさん

  お願いします?
  退去なんですが…
  フローリングが二カ所腐ってしまったのは敷金で直すと言われました
  その他家電付きのため
  消毒が二万円
  壁のヤニの汚れ全面張り替え四万五千円といわれました
  まわりが張り替え代は払わなくていいとゆうのですがどうなんでしょうか?

  2007-11-04 12:12:00
• 11:

  主

  契約書にフローリング消毒代クロス代は退去時に払えと書いてますか？

  2007-11-04 17:31:00
• 12:

  名無しさん

  フローリングを腐らしてしまったというのは過失なので、借り主に責任があります。だから請求はしかたないです。ただその他は仮に契約書にかいてあったとしても無効です。貸し主が支払うべき費用です。その旨貸し主に伝えれば問題ないです。貸し主もたかだか一件のリフォームでもめるのは嫌なはずです。だから強気でゆっても大丈夫。

  2007-11-04 22:31:00
• 13:

  名無しさん

  12です
  フローリングについてなどは書いてないです
  
  大家さんと相談してからまた連絡しますといわれましたm(__)m
  大家さんが負担するなら張り替え代は払わなくていいといわれました

  2007-11-04 22:39:00
• 14:

  名無しさん

  ↑すみません
  読み落としてしまいました(>_

  2007-11-04 23:02:00
• 15:

  名無しさん

  その状態で返してくれないとはかなりとんでもない不動産屋ですね。絶対返ってくるお金です。12さんそれも強気でゆって下さい！！最悪は大阪府庁に相談したら100％業者は返します。

  2007-11-05 04:25:00
• 16:

  名無しさん

  質問になるんですが、敷引きとは何ですか？敷金20万、敷引き15万なら入る時35万って事ですか？何もしらなくてすみません?

  2007-11-05 04:26:00
• 17:

  名無しさん

  退去時に部屋が問題なければ【敷金-敷引=返ってくるお金】だよ?
  はじめにいるのは敷金の表示額☆

  2007-11-05 06:34:00
• 18:

  め〜

  またまた質問です?
  礼金25万と契約する時に言われたのですが礼金の場合返してもらえないですよね?

  2007-11-05 10:18:00
• 19:

  名無しさん

  敷金→家賃払えなかった時にあてる 退去費(修繕費)
  礼金→大家さんに感謝の気持ちを包んだもの
  保証金→敷金(+礼金)
  仲介料→物件紹介者に渡るお金
  本来ならこうなるはずやけど、大阪だけなんかな…みんなごちゃまぜになってるから聞いた方がいいと思う〜

  2007-11-05 12:38:00
• 20:

  12

  ですよね?
  私としても納得いかなくて旦那にゆってもらったら
  向こうは返さないといってるらしく間に入ってた不動産の女の子が立て替えるとゆう話しになりました?
  変な話しですよね

  2007-11-05 18:28:00
• 21:

  18です

  19さんありがとうございます?という事はこの場合問題なければ5万返ってくるという事ですよね?

  2007-11-05 18:37:00
• 22:

  名無しさん

  水道わ基本料ありますよ

  2007-11-05 22:55:00
• 23:

  名無しさん

  教えてください(>_

  2007-11-06 00:32:00
• 24:

  名無しさん

  水道料金は｢上なんちゃら｣｢下水なんちゃら｣…がワンセットになってる
  地区によるけど、上なんちゃら1900円､下水なんちゃら1100円の税でこの額は使用メーターが0〜20やったかな…
  だったと思います

  2007-11-06 06:14:00
• 25:

  名無しさん

  >>26　そうやで、共益費や管理費が含まれる物件なら家賃払う時に一緒に払うんやで

  2007-11-06 06:31:00
• 26:

  24

  回答ありがとうございます?前住んでたとこは同じ地域なんですが、2ヵ月普通に住んで2千円ぐらいでした。例えば多めに請求して管理会社がとってるとかありえるんですか？

  2007-11-06 10:50:00
• 27:

  名無しさん

  >>28さんありがとうございました?

  2007-11-07 11:04:00
• 28:

  名無しさん

  水道料金な、ﾏﾝｼｮﾝ一塊で割引き料金､店舗の料金､個々料金があったと思うねん。
  それで個々は主さんの地区は3150円
  固定で2000円なのは大家さんがﾏﾝｼｮﾝ一塊で契約(規定使用量超えたら大家か住人負担)みたいなんしてるからだよ。
  １kとか常識的に一人暮らしやから使用量大差ないしﾏﾝｼｮﾝ一塊契約、ﾌｧﾐﾘｰﾀｲﾌﾟや広めの家は何人住むかわからん分使用量も差あるから個々請求やねん?

  2007-11-07 17:52:00
• 29:

  名無しさん

  携帯で物件探してたら契約期間？2年とありました。それは最低でも2年住まなければならないという事でしょうか？

  2007-11-08 09:13:00
• 30:

  24

  >>31さんありがとうございます。前のマンションも固定ではなく普通に検針やったので、一度管理会社に聞いてみます。

  2007-11-08 09:26:00
• 31:

  名無しさん

  固定でもｹﾝｼﾝはくるよ
  まず自分の市の水道局のﾎﾑﾍﾟみて調べてみた方が失礼ないかも。
  

  2007-11-08 12:34:00
• 32:

  名無しさん

  34さんありがとうございます。前住んでたとこと同じ中央区なんです?マンションの契約書には毎月メーター検針とかかれてました??固定とか何も聞いてないので管理会社に聞いてみます！

  2007-11-08 16:12:00
• 33:

  名無しさん

  1ヶ月ｹﾝｼﾝなら0〜☆ﾒｰﾀｰまでは1500〜1600円でいけるはずやわ?

  2007-11-11 03:54:00
• 34:

  名無しさん

  35さんじゃないけど、全く使ってなくても水道代かかるんやぁ?知らんかった?

  2007-11-11 10:03:00
• 35:

  名無しさん

  妹のマンションの保証人に親がなってて妹が踏み倒し??していなくなったんですけどそういうの親に請求が行くと思うのですが私にはこないですよね??親も妹とは縁切って絶縁の状態で払うつもりない言うてて請求が私に来る事ってありますか??保証人にはなってないけど妹と同じマンションです?
  踏み倒すと妹はどうなるんですか?マンション借りて４年です?

  2007-11-12 13:32:00
• 36:

  名無しさん

  ↑死ね

  2007-11-12 16:05:00
• 37:

  名無しさん

  法で言うたら契約書に印をおしてないお姉さんは関係ないよ。
  取立てる側はお金が入ればいいという考えでお姉さんの所に来たとしても違法やから｢出る所出て話ししましょうか?｣と､違法とか言わずに知ってる事をｱﾋﾟｰﾙする言い方すればいいよ?
  捺印した親には払う義務あるかも知れないけど詳しくは分からないや?

  2007-11-12 23:41:00
• 38:

  名無しさん

  エイブルダー！！ええ加減諦めろや！！

  2007-11-13 03:39:00
• 39:

  名無しさん

  ごめんｳﾁｴｲﾌﾞﾙﾀﾞｰさんじゃないねん?
  親が不動産関係でちと知識かじってる21の小娘やで

  2007-11-13 15:51:00
• 40:

  名無しさん

  >>44さんの補足です。捺印をした保証人様は支払い義務がありますね。ただ44さんのいうとおりお姉さんには全く義務などないのでつっぱねてもOKですよ。

  2007-11-14 22:51:00
• 41:

  名無しさん

  一人暮しするんですけど，鍵交換代とクﾘｰﾝｱｯﾌﾟ代ゎ普通家主が払うもんですよね？請求されたんやけどゆってもいいよね？
  教えて下さい！

  2008-02-17 01:15:00
• 42:

  名無しさん

  46さん。確かに払う必要はないです。ただ、まだまだ要求してくる家主様も多いのが現状です。突っぱねてもOKですが、そうするとややこしい人と思われ審査を落としてくる可能性もあります。ただ、それで入居を断ってくるような家主様であれば、あなたが折れて入居する必要はないです。逆にもっといい物件があるはずと前向きにへやさがしして下さいね。

  2008-02-17 08:09:00
• 43:

  46です

  返答ありがとうございます?ゆうてみます！

  2008-02-17 12:17:00
• 44:

  名無しさん

  鍵代って払わなくてもいいの？
  賃貸の人には請求されたけど。
  あと、保証会社に払うお金って保証会社によってかわるもの？

  2008-02-23 18:31:00
• 45:

  名無しさん

  新居やのに
  消毒代は絶対ですか？

  2008-02-26 19:47:00
• 46:

  ﾛｰﾝｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄ

  絶対ではないです。

  2008-02-26 21:16:00
• 47:

  ?

  在職証明で最初２万って言ってたのに４万取られたのですがぼられてますか??後、火災保険しか入ってないんですが大丈夫ですかね?

  2008-02-28 05:42:00
• 48:

  名無しさん

  保証人が２年以内に自己破産したことがあると審査って通りませんか？

  2008-03-05 23:49:00
• 49:

  紅の豚

  >>50ｻﾝではないですが、サニタリー代として新築物件に4万請求されてます
  払わないといけないのですか？

  2008-03-06 16:17:00
• 50:

  だいくん

  鍵交換代って払わなくていいものなの？
  
  東京の不動産で15000請求されました。
  そして保証人がいるのに保証会社も通してもらうこととなりますとか言って30000請求された
  
  勿論まだ契約は決めてません

  2008-03-13 08:01:00
• 51:

  だいくん

  鍵交換代って払わなくていいものなの？
  
  東京の不動産で15000請求されました。
  そして保証人がいるのに保証会社も通してもらうこととなりますとか言って30000請求された
  
  勿論まだ契約は決めてません

  2008-03-13 08:02:00
• 52:

  だいくん

  鍵交換代って払わなくていいものなの？
  
  東京の不動産で15000請求されました。
  そして保証人がいるのに保証会社も通してもらうこととなりますとか言って30000請求された
  
  勿論まだ契約は決めてません

  2008-03-13 08:02:00
• 53:

  名無しさん

  何回聞くねん!!

  2008-03-13 08:23:00
• 54:

  名無しさん

  住宅ローン審査お手伝いいたします
  
  賃貸料よるやすい金額であこがれのマイホーム
  
  09?0879?33257?@どこも

  2008-03-30 23:16:00
• 55:

  名無しさん

  出る時は鍵払わんでいいって
  

  2008-05-10 19:33:00
• 56:

  名無しさん

  契.約書みたらマンション名と住所ちがってる。こんなことってあるの?

  2008-05-10 19:44:00
• 57:

  名無しさん

  家借りる時は不動産屋に騙されて在-日朝鮮人がぎょーさんおるとこに案内されんよう気をつけなあかん
  http://bbs.yoasobiweb.com/read_i2.php?tb=love_kekkon&id=2859&no=34
  http://bbs.yoasobiweb.com/read_i2.php?tb=worry_sodan&id=26835&no=1

  2008-05-10 19:52:00
• 58:

  名無しさん

  あたし不動産屋に知り合いいたから手数料ほぼいらんかったし敷金とかめちゃめちゃ安くて新築やった?保証人もなんとかしてもらったしﾗｯｷｰ??

  2008-06-18 23:12:00
• 59:

  名無しさん

  >>60さんうちもそれ!
  マンション名と住所が違う。契.約書なんか大事な書類やのに普通こんなん間違うもん!?
  間違っても支障ないのかなー?

  2008-06-19 09:24:00
• 60:

  名無しさん

  支障ある
  

  2008-06-19 12:59:00
• 61:

  家

  保証金・礼金無料なのでﾜﾝﾙｰﾑ借りたのですが立ち会いも無く鍵だけ渡され地図で場所説明されただけだったんです。家に行って見るとボロボロで三回立ち会いも頼んだのですが、予約あるので無理との事。今で３ヶ月たっています。契約書みてみると契約した所と違う業者にもなってました。家賃3日遅れると893系の方から携帯で電話もありました。調べてみると893にも繋がりがあるみたいです。家もボロボロだったので荷物も何も入れてません。早く解約とかしたいんですがどうしたらよいでしょうか？お金も無いので騙されて取られないか心配です

  2008-06-22 20:15:00
• 62:

  名無しさん

  民事の事案なのでまず消費生活センター

  2008-06-22 21:47:00
• 63:

  家

  ありがとうございますm(__)m消費センターに電話してみます。

  2008-06-24 06:46:00
• 64:

  名無しさん

  本間この３日間最悪です?
  賃貸に住んでてエアコンが壊れたから管理会社にいうたら、担当者おらんからまたかけなおすゆうたのにかかってこんからかけまくって昨日か明日手配しますゆうて昨日は、連絡けぇへんからまたかけなおしたら、修理の人が電話つながれへんゆうてました、とかゆうて……そのままほったらかし?
  ほんで今日修理の予定してますやて…
  朝電話してすぐしらべますゆうて……何時間たったでしょ…………
  ほんま爆発すんぜん

  2008-07-05 10:57:00
• 65:

  名無しさん

  所有権移転の売買と信託受益権売買でＭ＆Ａをする場合、どちらが得なのでしょうか？

  2008-07-06 11:26:00
• 66:

  名無しさん

  68さんへ
  担当者がつまらん奴だとそうなりますね
  店長にクレーム入れるなり店に出向くなり怒っている態度を明確にする事が必要です
  

  2008-07-06 19:00:00
• 67:

  名無しさん

  私はシンママでワンルームに近い広さな家に住んでて、７ヶ月のチビがオモチャでがちゃがちゃするので周りに迷惑をかけないようにしていたのですが、お隣から壁を思いきり叩かれ…
  でも…隣はわんちゃんの泣き声するし…
  ベランダ開けただけとか洗濯物ほすたびにワンワンなかれて…こっちが悪いみたいに思ってしまいます…
  でもチビがおるから、苦情など一切ゆわなかったんですが、ちょっとむかつきました。
  それと特有賃の事教えてください

  2008-07-19 17:37:00
• 68:

  名無しさん

  私、特優賃のマンション住んでるけど、毎年所得申請のため分厚い封書来る…不動産屋には、一番最初の審査がややこしいだけで、後何も無いからって言われて勧められるがままに住んじゃって…?それに毎年家賃何千円かｱｯﾌﾟやし…?自分が勉強不足やったと反省?もう二度と特優賃には住みたないぃー?

  2008-07-21 03:09:00
• 69:

  名無しさん

  嫌だったら、出たらいいやん

  2008-07-21 22:14:00
• 70:

  名無しさん

  ?

  2008-10-23 17:51:00
• 71:

  名無しさん

  >>73KY?

  2008-10-23 18:29:00
• 72:

  名無しさん

  賃貸保証会社って滞納せんかったら初め払う金額だけでいいんよね？
  なんか最悪な会社やったら滞納してないのに電話かかってくるとこもあるってゆう話聞いたので?

  2008-11-04 19:15:00
• 73:

  名無しさん

  ?

  2008-11-05 07:31:00
• 74:

  名無しさん

  管理会社が最悪な時はどこに言えばいいですか？

  2008-11-05 19:54:00
• 75:

  名無しさん

  マンションの持主

  2008-11-05 23:46:00
• 76:

  あーたん

  賃貸でマンション借りたい19才でもーすぐハタチになる者ですが、借りるときにかく仕事先の会社とかに在籍確認とかみたいな電話とかってされますか？

  2008-11-06 01:49:00
• 77:

  名無しさん

  質問です。
  同じ会社に勤めてる友だちと同じマンションを借りるのに、お互いが保証人で契約をしました。
  会社をやめたので、その連絡も必要だと思うのですが、彼女が信用できなくなったので、連帯保証を解消したいのですが、代わりに親を申請したらできますか？
  
  滞納されて自分が払うのは嫌なんです。

  2008-11-07 19:08:00
• 78:

  名無しさん

  質問です(/_;)敷金礼金0のところって消毒代とか火災保険とかもろもろ全部でいくらくらいかかるのでしょうか…
  ちなみに家賃は45、000円です｡初歩的な質問ですみません…

  2008-11-07 23:05:00
• 79:

  名無しさん

  >>83?５万くらいでたりるんちゃうかな???

  2008-11-07 23:53:00
• 80:

  名無しさん

  >>84さんありがとうございます?

  2008-11-08 16:50:00
• 81:

  名無しさん

  ?

  2008-11-19 00:40:00
• 82:

  名無しさん

  敷金０礼金35万なんですが、敷金無しなので退去時にいくらか払わなければいけない物はありますか？不動産屋には洗い代と床の張り替え代はいらないと言われました

  2008-11-25 11:16:00
• 83:

  名無しさん

  普通礼金の方が０ちゃう？

  2009-01-04 13:05:00
• 84:

  名無しさん

  引越しを考えて２週間ほど前に退去届けを提出したんですが、事情あってその届けを取り消したいです。契約では取り消しはできないことになってるんですが、何とかできないですか？

  2009-01-06 03:12:00
• 85:

  名無しさん

  一回管理会社か不動産に相談してみたら? 管理会社によったら事情話したら取り消してくれるかも

  2009-01-06 04:33:00
• 86:

  名無しさん

  >>９１さん
  相談したら以外とあっさり取り消しできました?
  ありがとうございます?

  2009-01-08 16:57:00
• 87:

  名無しさん

  頭金無し新築2800万で家買って、三年ですが気にいってなく買い替えたいのですが、出来るものですか？
  ちなみに旦那年収350万。私専業主婦

  2009-01-10 05:44:00
• 88:

  名無しさん

  ↑ご勝手に

  2009-01-10 21:34:00
• 89:

  ﾛｰﾝｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄ

  >>93
  できます。

  2009-01-31 11:17:00
• 90:

  名無しさん

  鍵は自分で変えるんなら不動産には払わんでいいやん
  自分で鍵交換した方が安くつくし

  2009-02-16 19:10:00
• 91:

  名無しさん

  1月から旦那とは別居中で今月の家賃を払ってないようで旦那とは連絡が取れません。保証会社の方も旦那と連絡が取れないようなんです。私に請求来たり、私の住民票を保証会社の人は調べたりしますか？マンションの契約者は旦那で保証人は旦那の親です。
  

  2009-02-16 22:10:00
• 92:

  名無しさん

  賃貸不動産に仲介料とられたくないから自分でマンション探して 直接管理会社とやり取りしたら仲介料いらん ← この考え大丈夫?

  2009-02-20 12:53:00
• 93:

  名無しさん

  98頭悪すぎて可哀相になる。一回探してみ。自分で探せるのは限界があるから。仲介料けちるぐらい貧乏やったら仮に良い部屋あっても費用出せなさそうやな。低所得者は本間に可哀相やわ。

  2009-02-20 14:14:00
• 94:

  名無しさん

  ひゃく(`･ω･)

  2009-03-02 21:45:00
• 95:

  名無しさん

  ３０００万位の家なら妥当

  2009-03-21 02:16:00
• 96:

  102

  いえ 980万円の家です

  2009-03-21 04:43:00
• 97:

  102

  騙されてますか

  2009-03-21 16:12:00
• 98:

  ﾛｰﾝｽﾍﾟｼｬﾘｽﾄ

  ９８０万の住宅ローンなら保証料内枠で諸費用は物件価格の６％〜８％（火災保険で変動あり）でおさまる。

  2009-03-21 17:54:00
• 99:

  名無しさん

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  2009-03-23 03:43:00
• 100:

  名無しさん

  韓国は性犯罪が多い事が意外と知られていません。
  日本では報道されない日本人旅行者の
  レイプ事件が沢山あります。
  （人口比率で世界一レイプ件数が多い）

  2009-03-23 10:12:00
• 101:

  名無しさん

  ワンルームのお風呂に、お風呂用のはがれるシール貼ってたんですが、シミになってて、お風呂の壁すべて改装しないといけないといわれました。
  お風呂の壁の張り替えで60万くらいかかるっていわれたんですけど、そんなかかるもんなんですか？

  2009-06-30 19:41:00
• 102:

  名無しさん

  絶対騙されてる?

  2009-06-30 23:32:00
• 103:

  名無しさん

  ありえないですよね?
  シミ消しとか使ってとれるか試してみるってゆってたけど、多分多額請求されそーです?

  2009-07-01 11:42:00
• 104:

  名無しさん

  払うにしてもそんな払わんでいいと思う
  
  主さんはらったんかな？

  2009-10-11 02:28:00
• 105:

  名無しさん

  床についた椅子の脚後がついてる場合でもお金とられますか？
  

  2010-09-13 05:55:00
• 106:

  名無しさん

  主婦だから私はローンは無理なんですが旦那がローン組むのと現金一括で支払うのとどちらがいいですか？
  現金はヘソクリを貯めてたのでかなりあります。でも旦那は買う気持ちがなくローンを組みたがらいんだけどこつこつ貯めた ヘソクリを出してきたら そんなに沢山なんであるんや と反対に攻められました どうすればいいのかな

  2010-09-19 23:06:00
• 107:

  名無しさん

  >>115
  取られませんよ

  2010-09-20 00:35:00
• 108:

  名無しさん

  みなさん。賃貸とか不動産考えてて、管理会社が“アズ・スタッド” っていう名前はホントにやめたほうがいいよ。
  いちいちうるさいし、お金ちまちま取られるし、住みづらいよ

  2010-11-12 21:59:00
• 109:

  名無しさん

  賃貸申し込みをするのに７〜８万もかかるみたいなんですが、そんなにするもんですか？

  2010-11-24 21:42:00
• 110:

  名無しさん

  119さん それは手付金の事でしょうか？

  2010-11-24 22:08:00
• 111:

  名無しさん

  120さん
  手付金て何ですか？無知ですみません･･･
  

  2010-11-24 23:29:00
• 112:

  名無しさん

  121さん 業者や物件によりけりなんですが、入居申し込み時に家賃1ヶ月分の金額を支払う事です。

  2010-11-25 00:04:00
• 113:

  名無しさん

  122さん
  家賃とは別に、物件を申し込む時に申し込み料がいると言われ、７〜８万ぐらいかかると仲介業者に言われました?

  2010-11-25 12:02:00
• 114:

  名無しさん

  122さん
  入居時に最終的にかかる費用の内訳明細は書いてもらいましたか？保証金、仲介手数料、日割り家賃、などが書かれてる内訳明細です。申し込み時に払う金額はそこに含まれ、最終的には残金だけを払うのですが？別途になってますか？

  2010-11-25 12:22:00
• 115:

  名無しさん

  間違いました124は123さんへ

  2010-11-25 12:24:00
• 116:

  名無しさん

  申し込み料金は口頭で言われました！明細には書いていません。申し込んだらそのお金は返ってこないみたいです?
  

  2010-11-25 12:45:00
• 117:

  名無しさん

  内訳明細書に書かれてないお金を請求するのはありえない事です。別途分だけ口頭ですか。払ったのですか？差し支えなければ、どこの地域の業者ですか？

  2010-11-25 12:54:00
• 118:

  名無しさん

  そうなんですか?まだ払ってないです！怪しかったので申し込みしてません！
  明細に書かれているのは保証金、鍵交換代、消毒代、保険代だけですね。

  2010-11-25 12:59:00
• 119:

  名無しさん

  まだ申し込みされてないのであればこの際、他の業者でお部屋探しされたほうがよろしいかと思います。
  手続き時には、必ずお店でする事。決済明細書は最初に書いてもらう事。申し込み金を払う時は、必ず領収証ではなく、預り証を受け取る事。そして預り証には決済時に保証金の一部として充当する趣旨の文言を一筆入れてもらう事です。
  いい部屋が見つかるといいですね。気をつけて下さい。

  2010-11-25 13:17:00
• 120:

  名無しさん

  そうですね！他当たってみようと思います！今回の物件はすごい気に入ってたので残念ですが･･･
  敷金が無しの場合でも預り証をもらうんですか？

  2010-11-25 13:28:00
• 121:

  名無しさん

  最初に払う時は必ず預り証を受け取って下さい。
  敷金ある無し関係なく。
  黙ってても普通に、業者は預り証をきりますよ。
  中には領収証をきる業者もいるから、きちんと確認して下さいね。

  2010-11-25 13:46:00
• 122:

  名無しさん

  そうなんですか?
  わかりました！親切に教えてくださりありがとうございます！
  気をつけます！

  2010-11-25 13:50:00
• 123:

  名無しさん

  質問です。いま住んでいるマンション(1K)なんですが、すごく壁が薄くて引っ越しを考えてます。一件ィィなって思う物件があったのですが、軽く見に行っただけじゃ壁の薄さまでわからなくて?
  決める前に確認できる方法ってありますかぁ？ちなみに片側の壁はコンクリートで片側は違う感じでしたぁ。

  2010-12-02 18:48:00
• 124:

  名無しさん

  コンコン叩いて壁に耳をあてる
  でも、隣人によるよだいたい

  2010-12-02 21:10:00