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＞恋：結婚

自営で申告下げているため社員にしてローン通したかた教えて下さい

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  • 1:

    名無しさん

    不動産にすすめられたのですが一年間市府民税、国民健康保健だいぶ払わないといけないみたいですがその他根上がるのありますか？一年後社員は辞めたとゆぅことになるのでしょうか？それと固定資産税は土地の広さで決まるのですか？
    50坪だといくらくらいになりますか？m(__)m

    2007-12-02 22:40:00
  • 2:

    名無しさん

    前半部分はあまり良くわからんけど、固定資産税は土地の広さと路線価で決まるんじゃない？都会と田舎の50坪は違うと思う。

    2007-12-02 23:12:00
  • 3:

    名無しさん

    固定資産税は、毎年１月１日（賦課期日）現在で市内に土地・家屋・償却資産（これらを総称して「固定資産」といいます。）を所有している人に、毎年４月１日から始まる年度の税金を、その価値に応じて負担していただくものです。
    税額 ＝ 課税標準額 × 税率（１．４％）

    2007-12-02 23:20:00
  • 4:

    名無しさん

    社員にしてっていう意味が分からない。
    住宅ローンを組むとき過去三年の納税書が必要なはず。
    市役所で発行してくれるよ。

    2007-12-02 23:23:00
  • 5:

    名無しさん

    >>3さんお詳しそうなので、主じゃないんですが便乗質問良いですか？
    土地は減価償却しないのはわかってるんですが、固定資産税の対象の土地評価額って簿価ですか、それとも時価ですか？

    2007-12-03 08:49:00
  • 6:

    名無しさん

    社員になるなら年商じゃなくて年収ですよね？当然所得税も上がるのはわかってますよね？
    固定資産税は今回買おうとしてる物件にかかる分のことなら、その不動産屋に聞いた方が早いと思います。地価だけじゃなくそこに建ってる（もしくはこれから建てる）建物にもかかるし、それが住宅なのか商業用の店舗なのかとかによってもたぶん違うと思うし。

    2007-12-03 10:37:00
  • 7:

    名無しさん

    固定資産税って土地だけじゃないよ？
    その家自体の建物も評価されるよ。
    築年数で下がっていくよ。
    主さんの質問があまりわからないです。

    2007-12-03 11:19:00
  • 8:

    名無しさん

    >>8質問の意味が良くわからないのは、主さん自身がほんとに何もわかってないからだと思う…


    主さん、叩くつもりはないから良く聞いてね？



    質問の仕方を見る限り、ほんとにあなたは何もわかってない気がします。それをバカにするつもりはないですよ。

    あなたは今、過少申告で脱税というまともじゃない事をしてます。その上さらに、架空の社員になってローン通して家？か何かを買おうとしてるんですよね。
    その事が良いか悪いかはさておき。一言で言えば、悪い事して上手くバレないようにしたかったら、こんなとこで聞いてないでもっと自分で勉強しないとダメですよ。

    過少申告で脱税することは自営なら簡単な事。確定申告にウソ書けば良いだけだから。でもみんながみんなそうするわけじゃないのは、例えば信用がないので今回の主さんみたいにローンや融資が通らなくなるから。それが過少申告のリスクの一つ。

    それに、今までは大丈夫やったかもしれんけど、家とか大きい買い物したりすると、税務署が来て調べられる可能性が大です。今まであんたそんな儲かってないのにどこにそんな金あるんって事ね。税務署もバカじゃないので。
    調べに来られたら、過少申告はすぐバレるでしょう。そして今まで脱税してた分を一気に払わされる事になります。さかのぼるのは５年分やったかな？そこははっきり覚えてなくてごめんやけど。

    そういう事を何もわからず、ウソ書いたら税金少なくてすむやーんと簡単に考えていると、後で必ず痛い目に会いますよ。
    それが嫌なら、本を買うなりして税金について自分で勉強した方が良いと思います。
    悪いことを上手くやるには、普通以上の知識が必要やって事です。

    2007-12-03 11:49:00
  • 9:

    名無しさん

    >>9ごもっともです。

    2007-12-03 11:56:00
  • 10:

    名無しさん

    ７さんの言うとおりですね。
    年収500万にしても自営の年収と合算されるので当然、所得税は上がります。
    旦那が自営ならいくら税金、取られるかぐらい分かると思いますが。
    固定資産税の件も不動産屋に聞いた方がいいと思います。
    プロですからね。

    それと固定資産税も毎年、変わりますよ。
    物価は常に動いてる訳ですから。
    バブル崩壊後、デフレで10年以上物価は下がり続けましたがそういう国は世界中で日本だけです。

    2007-12-03 12:01:00
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