悩み相談掲示板家決める時のスレッド詳細｜夜遊びweb関西版

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家決める時

• 1:

  かりん

  みんな何件くらい不動産屋回った?一件目でいい部屋見つけてんけど、いきなり契約せんほうがいいかな?十三、駅から9分、築4年、家賃5万9千、初期費用15万、仲介料なし、敷金なし、礼金5万、手付金なしです。
  どーしよー?

  2011-04-14 19:32:00
• 2:

  名無しさん

  まー何とも言えないよね
  うちは色んな物件回って、結局一番最初のとこが良いと思って行ったら二週間も経ってないのにもう決まったってゆわれて後悔したし
  

  2011-04-14 19:46:00
• 3:

  名無しさん

  私は不動産屋は3軒はしごしたかなぁ〜
  最初2軒はろくな物件なかった?

  2011-04-14 19:48:00
• 4:

  かりん

  やっぱそんなもんなんですね?
  どーしよーどーしよー?
  決まらんしモヤモヤする?
  みんな家決める時、何を重視しましたか?

  2011-04-14 20:10:00
• 5:

  名無しさん

  私は
  治安、街の雰囲気→築年数→間取り→家賃→交通の便

  2011-04-14 20:21:00
• 6:

  名無しさん

  >>2やが>>5と同じく

  2011-04-14 20:28:00
• 7:

  かりん

  町の雰囲気って夜見るのがいいんですかね?
  それとも昼間？?
  

  2011-04-14 21:33:00
• 8:

  名無しさん

  私は、自分にとっての交通の便と治安で、まず地域だけは先に決めておいて、その地域内で探しました。
  間取りはだいたい決まってたし、あとは家賃と築年数の妥協点ですよね。４物件ほどを直接見て、マンション住人の質を見て決めました。(ゴミや自転車)

  2011-04-14 21:45:00
• 9:

  名無しさん

  不動産同士が繋がってるから、物件かぶる場合が多いその中でも、良心的な所を選ぶ。

  2011-04-15 01:59:00
• 10:

  名無しさん

  資金無しで礼金だけ取るとこってなんか避けてまうわ
  まあ五万ならまだ安いけど

  2011-04-15 02:06:00
• 11:

  名無しさん

  どーでもいいけど主の住む場所特定されるで。ていうか話聞いただけであそこかな？って大体分かった

  2011-04-15 02:08:00
• 12:

  名無しさん

  間取り>>買い物の便利さ>>治安>>家賃
  
  やなー。今妊婦でこれから出産やから、生活の便利さを一番に考えてしまうな。

  2011-04-15 02:25:00
• 13:

  名無しさん

  昼間と夜の雰囲気確認。便のよさ、最寄り駅とかバスとか周りにどんな店があるか、治安…とか?家の中は、収納、キッチンの使い勝手、壁の薄さというか音漏れ具合とか…かな

  2011-04-15 03:03:00
• 14:

  名無しさん

  十三駅周辺は夜は治安悪いで。繁華街より東口がまだまし。あたし十三10年目やけど商店街あるし昼間は問題ないし場所はいいと思うから、あとは騒音重要やで。ＳＲＣがいいよ。隣人トラブルが一番めんどくさいよ?

  2011-04-15 03:09:00
• 15:

  名無しさん

  そんなん即決せな.もう空き部屋なくなるぞ。
  納得した部屋ならソッコーで借りな。
  

  2011-04-15 05:29:00
• 16:

  名無しさん

  この時期はいい部屋少ない

  2011-04-15 05:52:00
• 17:

  かりん

  特定されるとか怖い?
  なんでわかるんですか?
  担当してくれた不動産の人とかかな？?
  即決したいけど、もう引越シーズン終わったから大丈夫やろ?とか余裕ぶっこいでるー?
  十三10年目の方、夜歩いてて、なにか危ない目にあったりしましたか?

  2011-04-15 08:39:00
• 18:

  名無しさん

  >>14です。
  変なおっさんに声かけられるのは日常茶飯事やで。でも繁華街あるからどこでもそれくらいのことはあるし…特に怖いと思ったことはないかな?夜の酔っぱらいに気をつけて?
  

  2011-04-16 11:43:00
• 19:

  名無しさん

  ↑それ俺やわ? 十三は知らんけど…。

  2011-04-16 16:26:00
• 20:

  名無しさん

  他回るて言うてすぐ決まるから言うのはマニュアルや?そんなすぐに決まらんし他の不動産に客取られへんようにするだけ?他も見て納得してから契約するのが一番賢い?後から後悔したら終わりやからな

  2011-04-16 17:15:00
• 21:

  名無しさん

  >>17お前ほんまカス
  何かうざいから消えろや

  2011-04-16 17:18:00
• 22:

  名無しさん

  ↑主にウザいって！
  ここは切れずに、みんなで解決しようや?

  2011-04-16 18:15:00
• 23:

  名無しさん

  私は引っ越し好きで一年に一回ペースで引っ越ししてきたけど、やっぱり治安と壁の厚さ？とか気にして借りてるー。
  夜うるさかったり壁が薄いのは絶対ストレスになっていくからやめたほうがいぃ！あと私はデカイマンションは嫌いやなぁ。やっぱり不特定多数がいっぱいより少ないほうがいい。
  今はワンフロアーに4つ、5階立てやけど、いい感じ。いままで7箇所くらいすんできたけど、スーパーなどが少し遠いくらいですごく快適?
  文章わけわからんくてすいません。

  2011-04-17 00:24:00
• 24:

  名無しさん

  ↑
  通報しました！

  2011-04-17 01:01:00
• 25:

  名無しさん

  ↑
  通報されても仕方ない?
  なぜならば、喘ぎ声がうるさくて苦情が来ています?

  2011-04-17 01:45:00
• 26:

  名無しさん

  引っ越し好きで今の家は11件目です?
  一番重要なのは、壁の厚さは分譲でない限り、あまり変わらないから上下左右の住民がどんな人かが重要。
  布団で寝る場合は特に?（携帯バイブ、目覚まし音、夜中の洗濯機の音が気になります）
  1Rや1Kなら敷金0の礼金5ならいい物件かと思います。
  ただ、敷金5の礼金0なら退去時に何も壊してなければお金いらないけど、主さんの場合は出る時に5〜10万必要な場合があります。もしﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代と言われたら、それは家主持ちなので払う必要がありません。もし壁紙代と言われたら5年以上住んでた場合、喫煙者でも生活の汚れとして払う必要がありませんので覚えてて下さいね。
  

  2011-04-17 02:25:00
• 27:

  名無しさん

  金ないって言えば大丈夫

  2011-04-17 02:42:00
• 28:

  名無しさん

  十三と京橋は何か似てる。オッサンの街です！

  2011-04-17 07:53:00
• 29:

  名無しさん

  >>16残念ながら.いい部屋は基本的に空かない。
  空いた時には即決しないと.すぐに部屋無くなる。
  基本的に不動産は物件の状態や立地条件に基づいて家賃が設定されるので掘り出し物とかない。

  2011-04-17 09:43:00
• 30:

  名無しさん

  携帯の電波とコンセントの位置、壁の厚さ

  2011-04-17 09:46:00
• 31:

  名無しさん

  いいなと思った物件が見つかったら昼と夜の２回見に行った方がいいで
  昼はそうでもないのに夜騒がしかったりするからなぁ

  2011-04-17 10:17:00
• 32:

  名無しさん

  >>26 引っ越す前に、上下左右の人間がどんな人か、どうやったらわかるん?？

  2011-04-17 11:31:00
• 33:

  名無しさん

  昔やったら、隣にこんな人上は家族で、下は水商売の人とか詳しく教えてくれたけど、今は個人情報やからそんなんはあかんらしい！しかし、良心的な不動産屋やったら、ある程度は教えてくれる。中国人や韓国人が住んでるとか、若い者が数名で寮みたいになってるとか…。買う訳と違うし、ある程度は、妥協せんとあかんかも知れんな。

  2011-04-17 12:44:00
• 34:

  名無しさん

  ハウスクリーニング代って払わんでいいの?
  払っちゃった(´･ω･｀)

  2011-04-18 03:16:00
• 35:

  名無しさん

  汚れが酷い、契約書に書いてある場合は払わないといけないよ

  2011-04-18 05:35:00
• 36:

  かりん

  わ〜?みなさんありがとうございます?!
  たくさんのご意見嬉しいです??
  女性のみなさんどんな家住んでますか？
  オートロックとかもあります？
  あと、脱衣所ってやっぱり必要かな？
  

  2011-04-18 08:55:00
• 37:

  名無しさん

  契約書に書いててもﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞ代は払わなくていいねんで?
  逆に酷く汚してる場合は書いてなくても払わなあかんけど?
  

  2011-04-18 10:08:00
• 38:

  名無しさん

  えっ
  契約前に承諾しなければ払わなくていいけど
  契約書に判押してたら一応払わないといけないでしょ
  何の為の契約書？

  2011-04-18 19:22:00
• 39:

  名無しさん

  オートロックはいる！ワンルームで脱衣場ないとこ嫌やった

  2011-04-20 04:41:00
• 40:

  名無しさん

  だれやねんそいつ

  2017-07-01 17:28:47