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不動産に関する悩み相談
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1:
名無しさん
だまされていませんか？損していませんか？わかる範囲で答えます
2007-10-28 22:08:00 -
2:
名無しさん
エイブルダーさん？
2007-10-28 23:25:00 -
3:
名無しさん
消毒代と鍵交換代両方で三万円必要と言われて、それっていらないですよね？て聞いたところ家主さんに聞いて後日連絡しますと言われました。今日電話かかってきて家主が消毒代はいらないけど鍵交換は必要と言われました。あと保証会社に入らないといけないから家賃共益費の30％を払えとの事です。何回も引越ししてますが保証会社が必要なんは初めてです。騙されてますか？
2007-10-29 21:52:00 -
6:
め〜
4さん、主さん丁寧にありがとうございました?すごく助かりました?色々聞きたい事あるのでまた教えて下さい?お願いします?
2007-10-31 21:58:00 -
7:
主
なんでも気軽に聞いてね。払わなくていいものを絶対いるかのように請求してくる不動産屋は多いからなね。結果なぜなら不動産屋は歩合制のとこが多いから客を騙して金を一円でも多くとろうとするとこは少ないよ
2007-11-01 02:21:00 -
8:
め〜
じゃあ、消毒代や鍵代などは不動産屋の儲けになるんですか?
2007-11-01 08:28:00 -
9:
主
め〜さんへ
主です。確実に業者の儲けですよ。上の書き込みに、騙されていない。とありますが、私からすれば、騙されてないとは絶対にいいきれませんね。なぜなら物件名がわからないから、本当にいるお金かどうかわからないからです。まず賃貸の場合、家主→管理会社→不動産屋 とゆうシステムです。家主や管理会社が消毒や鍵代が必要とゆう場合は交渉しないかぎり必ず払わなければならないですね。でも必要なお金ではないのに請求してくる不動産屋はいくらでもあります。そのお金はもちろん不動産屋の儲けです。客からしたら家を借りる時に家主や管理会社と接触することはまずないから、不動産屋のゆぅ事を信用してしまうケースがほとんどですね。客に請求する消毒の相場は1万〜2万で実際は消毒なんてしないか消毒業者に頼んでも4千円ぐらい。カギに関しては15000円ぐらい客に請求するのが相場です。実際はカギを金属ﾐｶﾞｷでみがきまくって新品みたいにするか、同じマンション内の違う部屋と交換します。鍵屋で購入しても3000円もあれば買えます。2007-11-01 10:13:00 -
10:
名無しさん
お願いします?
退去なんですが…
フローリングが二カ所腐ってしまったのは敷金で直すと言われました
その他家電付きのため
消毒が二万円
壁のヤニの汚れ全面張り替え四万五千円といわれました
まわりが張り替え代は払わなくていいとゆうのですがどうなんでしょうか?2007-11-04 12:12:00
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